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Mietspiegel
Details
Im Rahmen einer Gemeinschaftsaktion haben die Städte Schramberg und Schiltach und die Gemeinden Aichhalden und Lauterbach im Einvernehmen mit dem Haus- und Grundeigentümerverein Schramberg und Umgebung e. V. und dem Mieterverein Schramberg und Umgebung e.V. im Jahr 2020/2021 einen qualifizierten Mietspiegel erstellt.
Der Mietspiegel spiegelt die ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete) in Abhängigkeit von Baualter, Größe und Wohnumfeld, d. h. der durch den Vermieter bereitgestellten Wohnqualität, wider.
Mit dem neuen Mietspiegel für Schramberg, Schiltach, Aichhalden und Lauterbach wurde ein Dokument geschaffen, das für Mieter und Vermieter von Wohnraum Markttransparenz über das aktuelle Mietpreisgefüge im örtlichen Wohnungsbestand vermittelt. Es soll Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter bei Mietpreisfestlegungen gewährleisten.
Grundlage für den Mietspiegel sind ortsübliche Vergleichsmieten, ermittelt aus repräsentativen Stichproben, die in den beteiligten Kommunen bei mietspiegelrelevanten Haushalten zum Jahreswechsel 2020/2021 in Zusammenarbeit mit dem EMA-Institut für empirische Marktanalysen erhoben worden sind, sowie statistische Auswertungen.
Der vom August 2021 bis Juli 2023 gültige Mietspiegel wurde vom EMA-Institut in Regensburg auf der Basis von Indexzahlen fortgeschrieben und ist nunmehr vom 1. August 2023 bis zum 31. Juli 2025 gültig.
Die Städte Schramberg und Schiltach und die Gemeinden Aichhalden, Hardt und Lauterbach erstellen derzeit mit dem EMA-Institut einen neuen qualifizierten Mietspiegel. Der neue Mietspiegel wird voraussichtlich im Januar 2026 heraus gegeben werden. Bis der neue Mietspiegel in Kraft tritt, behält der alte Mietspiegel ab dem 01.08.2025 als sogenannter einfacher Mietspiegel seine Gültigkeit.
Schramberg und Umgebung, im Oktober 2023
Hinweise
Hier finden Sie den Online Mietspiegel