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Dienstleistung

Baulastenverzeichnis

Details zur Dienstleistung

Durch Erklärung gegenüber der Baurechtsbehörde können Grundstückseigentümer öffentlich-rechtliche Verpflichtungen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen übernehmen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben.
 
Das kann beispielweise der Fall sein, wenn bei einem Bauvorhaben Abstandsflächen oder Erschließungsflächen nicht auf dem eigenen Grundstück vorhanden sind. Wenn diese fehlende Fläche vom Nachbarn auf seinem Grundstück übernommen werden, heißt dies „Baulast“.
 
Arten von Baulasten sind zum Beispiel:

  • Abstands-Baulast

  • Überfahrts-Baulast (Geh- und Fahrrecht)

  • Leitungs-Baulast

  • Anbau-Baulast

  • Vereinigungs-Baulast

  • Stellplatzverpflichtung auf fremden Grundstücken

  • Nutzungsbeschränkungen

  • sonstige gewerblich genutzte Gebäude ab einer bestimmten Nutzfläche.

Hinweise

Die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ist nur bei berechtigtem Interesse möglich.
Eine Positivliste wird nicht geführt.

Voraussetzungen

Sie müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Verfahrensablauf

Für eine Auskunft aus dem bestehenden Baulastenverzeichnis, befragen Sie bitte den zuständigen Sachbearbeiter / die zuständige Sachbearbeiterin.

örtliche Zuständigkeit:

Pfaller, Eva:
Heiligenbronn, Schönbronn, Sulgen, Talstadt

Ortsverwaltung Waldmössingen: Waldmössingen

Ortsverwaltung Tennnenbronn: Tennenbronn