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Grundsteuer

Die Grundsteuer wird durch die Gemeinden auf Grund eines Bundesgesetzes, des Grundsteuergesetzes, erhoben. Schon unser Grundgesetz spricht von der sozialen Verpflichtung aus Eigentum. Aus der Lebenslage "Wohnen" erwachsen einer Gemeinde vielfältige Verpflichtungen, beginnend mit der Erschließung von Bauland über Schaffung von Infrastruktureinrichtungen bis hin zu Einrichtungen der Gesundheits- und Altersfürsorge müssen Leistungen erbracht werden, die nur mit einer ordentlichen finanziellen Ausstattung zu leisten sind. Ein Baustein dieser Finanzausstattung ist die Grundsteuer.

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Mitarbeiter
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Verfahrensablauf

Die Grundsteuer berücksichtigt den "Wert" des Grundstückes. Dieser Wert wird durch das Finanzamt als sogenannter Einheitswert festgesetzt, der Einheitswert wiederum ist Grundlage für den Grundsteuermeßbescheid, ein Grundlagebescheid, der dem Grundstückseigentümer ebenfalls vom Finanzamt zugestellt wird. Erst auf Grund dieses Grundsteuermeßbescheides fertigt die Gemeinde Ihren Grundsteuerbescheid. In der Praxis bedeutet dies, die Gemeinde wendet auf den Grundsteuermeßbetrag den gemeindlichen Hebesatz an und verschickt den Bescheid.

Der Hebesatz wurde in Schramberg für landwirtschaftliche Flächen mit Wirkung ab 01.01.2011 auf 340 v.H. festgesetzt, für alle anderen Grundstücke und Gebäude gilt der Hebesatz mit 380 v. H. seit 01.01.2017

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Frist/Dauer
Für die Festsetzung der Grundsteuer gelten die allgemein üblichen Fristen, die Rechtsmittelfrist beträgt ein Monat. Die Grundsteuer ist grundsätzlich in vier Raten – am 15.02., 15.05., 15.08., 15.11. – zur Zahlung fällig. Bis zum 30.11. des Vorjahres ist es möglich, Jahreszahler zu werden, die gesamte Jahressteuer wird dann am 01.07. zur Zahlung fällig. Ab dem Jahr 2018 erfolgt die Festsetzung der Grundsteuer durch öffentliche Bekanntmachung, Grundsteuerbescheide werden nur noch bei Änderungen in den Besteuerungsgrundlagen verschickt.

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Zugehörigkeit zu

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