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Grundbuch - Einsicht nehmen

Das Grundbuch informiert über die rechtlichen Verhältnisse eines Grundstücks, beispielsweise

  • wer Eigentümer oder Eigentümerin eines Grundstücks ist,
  • ob und welche Rechte andere Personen an einem Grundstück haben (zum Beispiel Grundpfandrechte oder Dienstbarkeiten) oder
  • ob es Vormerkungen und bestimmte Verfügungsbeschränkungen gibt.
    Eine Vormerkung sichert einen Anspruch auf Eigentumsübertragung aus einem Kaufvertrag.

Sie sollten Einsicht in das Grundbuch nehmen, bevor Sie ein Grundstück kaufen. Sie kaufen sonst möglicherweise ein Grundstück mit Belastungen, die Ihnen nicht bekannt sind.

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Team
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Formular
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Voraussetzungen

Sie müssen ein berechtigtes Interesse haben, das Grundbuch einzusehen.

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Verfahrensablauf
Sie möchten eine Grundbuchabschrift oder einen Grundbuchausdruck beantragen?  Dies können Sie persönlich unter Vorlage eines gültigen Ausweisdokmentes, oder schriftlich mit dem u.a. Formular tun. Hier wäre dann eine Kopie des aktuell gültigen Ausweisdokumentes beizulegen.

Der Antrag kann per Post an Stadt Schramberg, Hauptstraße 25, 78713 Schramberg gesandt werden, oder per Fax 07422/29-209. Eine Mail an info@schramberg.de ist ebenfalls möglich.


Sie können sich auch durch eine andere Person vertreten lassen. Wenn diese Person im Grundbuch nicht als Eigentümerin oder Eigentümer eingetragen und damit antragsberechtigt ist, müssen Sie diese bevollmächtigen. Eine Vollmacht können Sie für diesen Einzelfall oder allgemein als Vorsorgevollmacht erteilen.

Das Grundbuch wird maschinell geführt. Die Grundbucheinsichtsstellen können Ihnen Ausdrucke nur für den Bezirk der Gemarkung Schramberg erstellen.

Als antragstellende Person können Sie sich den Ausdruck/Abdruck auch von dem grundbuchführenden Amtsgericht in Sigmaringen als Datei elektronisch schicken lassen. Grundbucheinsichtsstellen sind nicht berechtigt, einen Grundbuchausdruck elektronisch zu übermitteln.
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Erforderliche Unterlagen
  • gültiger Personalausweis oder Reisepass
  • wenn Sie nicht der Eigentümer oder die Eigentümerin sind:Unterlagen, aus denen sich das berechtigte Interesse an der Einsichtnahme ergibt
  • wenn Sie sich vertreten lassen: schriftliche Vollmacht von der Person, die einen Antrag stellen darf
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Kosten/Leistung
einfacher unbeglaubigter Ausdruck aus dem Grundbuch: EUR 10,00
beglaubigter oder amtlicher Ausdruck aus dem Grundbuch: EUR 20,00
Die Gebühren sind in bar zu entrichten.

Sofern es Ihnen nicht möglich ist, persönlich bei uns vorbei zu kommen, können Sie den u.a. Antrag auf einen Grundbuchauszug mit einer Ausweiskopie an uns übersenden. Den jeweiligen Betrag überweisen Sie dann vorab auf IBAN DE93642500400000500098. Geben Sie hierbei das AZ.: 9900008. Wir werden den geforderten Grundbuchauszug dann nach Geldeingang an Sie rausschicken.

Die einzelnen Kostenarten können Sie im Kostenverzeichnis zum Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) unter den jeweiligen Nummern nachlesen.
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Rechtsgrundlage

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